Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Kundenservice  02323 965 87 87

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Wie wir Ihre Immobilie erfolgreich und nachhaltig vermitteln & welche Leistungen inklusive sind
 

Nutzen Sie die Vorteile unserer Kompetenz & Erfahrung 

Wir nehmen Ihre Immobilie in unseren Bestand auf 

Nachdem Sie uns mit der Vermittlung beauftragt haben, vereinbaren wir einen Termin zur ersten Besichtigung und Aufnahme Ihrer Immobilie. Bei dieser Gelegenheit erstellen wir ca. 30-50 Fotos der Immobilie. Anhand unseres Aufnahmeformulars stellen wir alle Daten und Fakten direkt vor Ort fest. Wir stellen mit der Lasermessung fest, welche Wohn- und Nutzfläche Ihre Immobilie bietet. Wir erfragen den Energieausweis und eventuell vorliegende Grundrisse. Im Vorgespräch mit Ihnen als Eigentümer erfahren wir, welche Mieter Sie für Ihre geschätzte Immobilie wünschen. Durch unsere langjährige Erfahrung, können wir eine direkte Einschätzung zu einer langfristigen und reibungslosen Vermietung empfehlen. 

 

Wir erstellen das Exposé

Durch unsere modernen technischen Möglichkeiten erstellen wir das Exposé Ihrer Immobilie. Dieses beinhaltet Weitwinkelfotos in hochauflösender 4K-Technik. Es erfolgt eine genaue Beschreibung mit allen von uns erfragten Daten zum Objekt. Wir fügen eine detaillierte und individuelle Lagebeschreibung hinzu, die dem Miet- oder Kaufinteressenten einen ersten Überblick zu Ihrer Immobilie gibt. Wir fügen den Energieausweis und unseren 3D-Grundriss hinzu, den wir mit modernster Technik und Computerprogrammen erstellt haben.

 

Wir suchen Ihren Wunschmieter oder Käufer

Über unsere Internetportale Immowelt und Immonet, dessen Partner wir seit über 11 Jahren sind, selektieren wir nach Ihrer Vorgabe und unseren Erfahrungen passende Interessenten. Diese prüfen wir vor einem möglichen Besichtigungstermin und stellen Ihnen diese vorab in einem Gespräch vor. Sie entscheiden, wen wir für Sie einladen. 

 

Wir besichtigen Ihre Immobilie

Zusammen mit Ihnen als Eigentümer besichtigen wir Ihre Immobilie und stellen Ihnen unsere Interessenten persönlich vor. Sie können sich darauf verlassen, dass wir ausschließlich passende und solvente Mietinteressenten einladen. Mietinteressenten stellen uns Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Identitätsnachweise und Mieterselbstauskunft zur Verfügung. Durchschnittlich dauert ein Besichtigungstermin 30 Minuten. Wir vereinbaren ausschließlich Einzelbesichtigungstermine. 

 

Wir erstellen den Mietvertrag nach Ihren Vorgaben

Sobald Sie sich für einen Interessenten entschieden haben, erstellen wir für Sie den Mietvertrag. Dieser wird nach aktuellster Gesetzeslage mit unserem Partner Haus & Grund erstellt. Sie erhalten durch uns geprüfte und solvente Mieter und Käufer. Mieter stellen uns Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Identitätsnachweise und Mieterselbstauskunft zur Verfügung. 

 

Wir übergeben Ihre Immobilie an den Mieter oder Käufer

Natürlich sind wir auch im letzten Schritt für Sie da. Wir übergeben zum Mietvertragsbeginn mit unserem Übergabeprotokoll Ihre Immobilie an den Mieter oder Käufer. Wir ermitteln die aktuellen Zählerstände des Strom, Wasser- und Gaszählers und nehmen diese im Protokoll auf. Auch nehmen wir diese Übergabe der Immobilie gerne ohne Ihre Anwesenheit vor.

 

Wir verkaufen Ihre Immobilie zu Höchstpreisen, schnell und sehr effektiv

Unser Service zu Verkaufsimmobilien beinhaltet außerdem, dass wir sämtliche Behördengänge vornehmen. Dazu gehört, den aktuellen Grundbuchauszug bei dem zuständigen Amtsgericht zu ziehen, aktuelle Baulasten für Ihr Grundstück zu erfragen, aktuelle Flurkarten zu beantragen und den richtigen Notar mit der Erstellung des Kaufvertrages zu beauftragen und Sie zum Termin zur Beurkundung zu begleiten. Unsere gut geplante Organisation sorgt dafür, dass wir schnell und effektiv den passenden Käufer finden und Ihre Immobilie schnellstmöglich verkaufen. 



Über 11 Jahre Kompetenz & Erfahrung 

Vertrauen Sie der Immobilienexpertin

Mit voller Hingabe gegenüber meinem Beruf und meiner vertrauensvollen Aufgabe die passenden Mieter und Käufer für Ihre geschätzten Immobilien zu suchen, zu finden und Ihr ständiger Ansprechpartner bleiben zu dürfen bin ich 2009 einen entscheidenden beruflichen Weg gegangen und nie bereut.   

Gisela Gans, Immobilienmaklerin und Inhaberin



Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Lassen Sie sich von den Immobilienprofis beraten

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, wenn Sie uns Ihr Vertrauen bezüglich der Immobilienvermittlung schenken. Unsere umfangreichen Leistungen sind für Sie sehr kostengünstig – und bleiben es auch.

Hierzu bieten wir eine optimale und abgestimmte Vermarktung, welche die Immobilie zügig zu einem fairen Preis vermittelt. Käufer erhalten geprüfte Objekte zu einem marktgerechten Preis und die Sicherheit, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

 

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